Solymár - Eladó Ház

Leírás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINIMÁL STÍLUSÚ IKERHÁZ ÖRÖKPANORÁMÁVAL!


2026 decemberi átadással még leköthetők 126 nm-es hasznos lakóterű ikerházfelek kétállásos teremgarázzsal, panorámaterasszal és kertkapcsolatos nappalival Solymár egyik legkedveltebb részén.
A telek csodálatosan körbenapozott!
A házfelek alatt a kétállásos teremgarázs az utca szintjéről közelíthető meg.

Az épület két teljes értékű, külön bejáratú lakásból áll, mindegyik nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás kialakítású, saját földszinti kertkapcsolattal és emeleti teraszokkal. A lakásokhoz tárolók és teremgarázs-beállók is tartoznak az épület alatt.

Lakásonként 2 db szeparálható teremgarázs-beálló és külön tároló áll rendelkezésre. A második beálló opcionális, egy beállót viszont kötelező megvásárolni. A lakásból közvezlenül nyíló a tárolót az ár tartalmazza.


Külső falak: 30 cm vastag Porotherm vázkerámia + 15 cm homlokzati hőszigetelés

Lakások közti elválasztó fal: 30 cm hanggátló Silka mészhomoktégla, fokozott hangszigeteléssel.

Belső válaszfalak: 10 cm válaszfaltégla.

Nyílászárók: Prémium minőségű SCHÜCO/Rehau nyílászárók – háromrétegű üvegezéssel, a jelenlegi energetikai előírásokat jelentősen túlteljesítő hő- és hangszigetelési paraméterekkel.
Redőny előkészítéssel.

Fűtés-hűtés: Korszerű, energiatakarékos hőszivattyús rendszer biztosítja a lakások fűtését és hűtését – padlófűtéssel és mennyezeti hűtéssel a maximális komfort érdekében.

Okosotthon-előkészítés keretében a lakásokban a hazai fejlesztésű, nemzetközileg is elismert Chameleon rendszer alaphálózata került kiépítésre.Ez a jövőbiztos, rugalmas rendszer később igény szerint bővíthető, és lehetővé teszi a lakás, a kert és a garázs korszerű, központi vagy távoli vezérlését.

A rendszer képes kezelni:

az árnyékolástechnikát, világítást, fűtés-hűtést, okos öntözőrendszert talajnedvesség-érzékeléssel és időjárásfigyeléssel,
videókaputelefont távoli eléréssel,
elektromos autótöltő vezérlését,
illetve napelemes rendszer integrálását is támogatja.

A kiépített alaphálózat lehetőséget ad kényelmes, energiatudatos és automatizált életvitelre, bővítéséhez nem szükséges speciális szaktudás – akár hagyományos villanyszerelő is konfigurálhatja.

Prémium szaniterek
Grohe csaptelepek
Grohe beépített WC
Hidegburkolat: 12e Ft/nm.
Melegburkolat: 8e Ft/nm.

Teremgarázs: automata kapuval, belső tárolókkal.

A burkolatok még szabadon megválaszthatók, és most még akár a térbeosztáson is lehet változtatni kisebb mértékben.

Környék, infrastruktúra:
A településen óvodák, iskolák, áruházak, vasútállomás, buszmegállók kocsival pár perc alatt elérhetők.
A közelből gyönyörű túraútvonalk indulnak.
Az utca kifogástalan állapotú, aszfalt burkolattal, járdával.
A panoráma bámulatos!!

Műszaki leírás megtekintése, részletek megbeszélése előre egyeztetett időpontan irodánkban lehetséges!

Keressen bizalommal hétvégén is! :)
Várom hívását!

Lengyel Katalin