Adjuk el ingatlanát akár 10%-kal magasabb áron!
Mi otthon vagyunk a régióban – bízza ránk ingatlana értékesítését!
Célunk, hogy ingatlanát a lehető legmagasabb áron, biztonságosan és professzionális támogatás mellett értékesítsük. Első lépésként részletes, valódi piaci összehasonlító elemzést készítünk, majd ennek alapján olyan stratégiát építünk, amelyben a döntés és az irányítás mindvégig az Ön kezében marad.
Négy lépés, amely hatékonnyá teszi az eladást:
1. STRATÉGIÁNK – a siker alapja
- Segítünk felkészíteni az ingatlant az eladásra
- Megvizsgáljuk a jogi hátteret
- Átbeszéljük az adózási és illetékszabályokat
- Javaslatot teszünk a szükséges javításokra (amelyek akár milliókkal növelhetik az eladási árat)
- Közösen kiválasztjuk a megfelelő célcsoportot
- Meghatározzuk a legmagasabb reális piaci árat és a megfelelő hirdetési árat
2. MARKETING – modern, látványos, célzott
Elkészítjük a mai elvárásoknak megfelelő, professzionális hirdetési anyagokat, amelyek valóban felkeltik a potenciális vevők figyelmét.
- Megjelenés a www.szonyiingatlan.com oldalon
- Hirdetés az összes meghatározó ingatlanportálon
- Folyamatos figyelés, hogy ingatlana az első oldalon maradjon
- Stratégiai, megbízható partnerekkel dolgozunk
- A jutalékmegosztást teljes mértékben mi intézzük
- Erős jelenlét: Facebook • Instagram • YouTube • Google
3. INGATLANBEMUTATÁS ÉS ÉRTÉKESÍTÉS
Csak minősített, szűrt ügyfélkört viszünk ki bemutatásra – olyan érdeklődőket, akik valóban komoly szándékkal keresnek és pénzügyileg is felkészültek.
Bár garantálni senki sem tudja, hogy a sok eladó ingatlan közül az Öné lesz a befutó, mi mindent megteszünk azért, hogy Ön a lehető legjobb pozícióból induljon.
4. ÜZLETLEZÁRÁS – ÁRTÁRGYALÁS – ÍRÁSOS VÉTELI AJÁNLAT
A siker sokszor az időzítésen, az átlátható kommunikáción és az apró részleteken múlik.
- Irodai környezetben, szükség esetén ügyvéd jelenlétében tárgyalunk
- Írásos vételi ajánlatot készítünk az egyértelműség érdekében
- Előkészítjük a szükséges okmányokat és dokumentumokat
- Hitelképesség ellenőrzése hitelközvetítő kollégákkal
- Szerződéstervezet elküldése mindkét fél számára
- Tehermentesítés és hivatalos ügyintézés támogatása
A közvetítői jutalék csak az adásvételi szerződés aláírásakor kell megfizetnie – addig az ingatlanközvetítői szolgáltatás Önnek teljesen díjmentes.
Szőnyi Szilvia
A Szőnyi Ingatlaniroda alapító tulajdonosa és vezető értékesítője
Telefonszám: +36 (70) 328 5514
E-mailcím: szonyiszilvia@szonyiingatlan.com
Várjuk megtisztelő megkeresését és bízunk benne,
hogy hamarosan Önt is elégedett ügyfeleink között köszönthetjük!
Ingatlant adna el? Ismerősek ezek a gondolatok?
Előfordult már, hogy elbizonytalanodott az ingatlan eladásával kapcsolatban?
Megjelentek Önben is azok a kérdések, kételyek vagy akár félelmek,
amelyek sok eladót foglalkoztatnak, amikor életük egyik legnagyobb döntése előtt állnak?
„Mi lesz, ha…?”
A leggyakoribb félelmek, amelyek Önben is felmerülhetnek:
- munkaidőben nem tudom felvenni a telefont, vagy akkor néznék meg az ingatlant, amikor nekem nem alkalmas;
- nem lesz időm a hirdetéssel foglalkozni, fotókat, videót, alaprajzot készíteni, szöveget írni, piackutatást végezni;
- „nem tárgyalok jól, lehet belemennék olyan alkuba, amit nem szeretnék”;
- messze lakom az ingatlantól, nem tudom mutatni az érdeklődőknek;
- nem akarom hallani a kritikus megjegyzéseket – „nem tetszik a szín, kicsi a konyha…”;
- nem értek az ingatlan eladásához, ezért PROFIRA szeretném bízni.
Mi levesszük a terhet a válláról
Teljesen természetes, ha bizonytalan – az ingatlana az egyik legértékesebb vagyona. Éppen ezért dolgozunk azon, hogy helyetted intézzük a fárasztó, időigényes és szakértelmet igénylő feladatokat.
Mi kezeljük a telefonokat és az érdeklődéseket, megszervezzük és lebonyolítjuk a bemutatásokat, és gondoskodunk róla, hogy ingatlana a lehető legjobb formában jelenjen meg: profi fotókkal, alaprajzzal, egységes arculattal és átgondolt hirdetési szövegekkel.
Tapasztalatunkkal átvállaljuk az ártárgyalások terhét is – úgy képviseljük az érdekeit, hogy ne kelljen előnytelen kompromisszumokba belemenni, és a legjobb eredményt érhessük el közösen.
Ha távol él az ingatlantól, vagy egyszerűen nincs ideje foglalkozni mindezzel, mi nyitjuk az ajtót, fogadjuk az érdeklődőket, kezeljük a kérdéseket és kiszűrjük a pusztán kíváncsiskodókat.
Célunk, hogy az eladás folyamata átlátható, biztonságos és nyugodt legyen: Ön hozza a döntéseket, mi pedig szakmai háttérrel támogatjuk minden lépésnél.
Tulajdonosi szemlélettel, gondos gazdaként kezeljük
az Ön ingatlanának eladását
Célunk, hogy az Ön ingatlanának értékesítése ugyanolyan odafigyeléssel, felelősséggel és gondossággal történjen, mintha a sajátunkról lenne szó. Hiszünk abban, hogy egy otthon nem csupán egy ingatlan, hanem érték, élethelyzet és lehetőség – éppen ezért bánunk vele maximális tisztelettel és szakmai igényességgel.
Az Ön érdekeit képviseljük, és mindent megteszünk azért, hogy az eladás folyamata biztonságos, átlátható és eredményes legyen.
Így dolgozunk – lépésről lépésre, hogy az Ön ingatlana valóban biztos kezekben legyen:
- Részletes piaci elemzés után javaslatot teszünk az optimális hirdetési árra.
- Csak pénzügyileg felkészült, komoly érdeklődőkkel dolgozunk.
- Bankfüggetlen hitel- és támogatásügyintézés akár 30 napon belül.
- Előre egyeztetett időpontban szervezett bemutatások.
- Előzetes egyeztetés nélkül senki nem lép be az ingatlanba.
- Az ajánlatokat mindig Ön hagyja jóvá – teljes kontroll mellett.
Vegye fel velünk a kapcsolatot
Szívesen segítünk, legyen szó eladásról, vásárlásról vagy tanácsadásról.
Telefon: +36 (70) 328 5514
E-mail: szonyiszilvia@szonyiingatlan.com
