Esztergom - Eladó Ház

Leírás

Tágas családi otthon Esztergom kertvárosi részén!

Eladó Esztergom-Kertváros csendes, nyugodt részén egy 107 m²-es, kétszintes, tetőtér-beépítéses családi ház, amely ideális választás nagycsaládosok számára.
Az ingatlan nyugodt, családbarát szomszédságban található.

Praktikus elrendezés, élhető terek
A ház kialakítása:
Alsó szint: előtér, mosókonyhának kialakítható félszoba, szoba, nappali, konyha, fürdőszoba+WC.
Felső szint: 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba+WC és egy kisebb gardrób rész.
A padlás tágas, kitűnő állapotú.

A konyhából közvetlen kijárat nyílik a teraszra, így a kert könnyedén megközelíthető – ideális családi programokhoz és pihenéshez.

⚙️ Műszaki tartalom és állapot
✅ 1 éves, garanciális kondenzációs gázkazán
✅ 2 db hűtő-fűtő klíma – kellemes hőmérséklet egész évben
✅ Teljes villanyvezeték-csere (2020)
✅ Az épület tégla szerkezetű, a tetőtér Ytongból épült
✅ A tetőszerkezet jó állapotú, a fa gerendák és a cserépfedés is rendben vannak


További extrák
40 m²-es pince – tárolásra, műhelynek vagy hobbi célra
Udvaron aknás garázs –zárt, fedett parkolási lehetőség, továbbá az udvaron is elfér minimum 2 autó, valamint az ingatlan előtt is lehetőség van parkolásra. A garázshoz padlástér is tartozik, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.
508 m²-es telek – ideális méretű kert


Miért érdemes megnézni?

Tágas, jól elkülönülő életterek
Csendes, nyugodt, családbarát környék
Közvetlen kertkapcsolat a konyhából
Jó közlekedési lehetőségek – könnyű elérhetőség Esztergom és a Főváros irányába is
Szolgáltatások a közelben – iskola, óvoda, üzletek rövid távolságon belül

Amennyiben felkeltette érdeklődését és megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal a hét minden napján, várom hívását hétvégén is az alábbi elérhetőségen:
+36-30-464-97-19
Vukics Lilla