Budapest - Eladó Ház

Leírás

Azonnal költözhető, hangulatos önálló ház Csillaghegyen – saját udvarral, kiváló közlekedéssel!

Egy 816 m²-es telken két különálló ház helyezkedik el, amelyek közül a hirdetett ingatlan és telekrész az egész telek 1/4 részét képezi. A másik ház külön utcáról közelíthető meg, teljesen elkülönülő telekrésszel és ügyvédi használati megosztással. A házhoz tartozó saját használatú telekrész a valóságban körülbelül 100 m², ebből mintegy 50 m² jól elkülöníthető, saját udvar áll rendelkezésre.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Összkomfortos, azonnal költözhető
- Önálló mérőórák
- Könnyűszerkezetes födém a felső szinten
- Villanyhálózat kb. 10 éve felújítva (1×25 amper)
- Fűtés: gázkonvektor + hűtő-fűtő klíma
- Földszint: 40 cm vastag falazat + 10 cm hőszigetelés
- Emelet: 30 cm falazat + 15 cm hőszigetelés

Nyílászárók:
- Földszinten karbantartott fa nyílászárók
- Tetőtérben modern, műanyag, hőszigetelt ablakok

Átlagos áramfogyasztás: kb. 150 kWh/hó

Praktikus, jól élhető elosztás:
Földszint:
- előszoba
- tároló
- nappali + étkező
- konyha
- fürdőszoba + WC

Beépített tetőtér:
- nagyméretű hálószoba
- külön gardróbszoba

A lakótér egy emelt teraszon keresztül közelíthető meg, ami kellemes átmenetet ad a ház és az udvar között.

Parkolás és környezet:
- Parkolás a ház előtt, ingyenesen
- Boltok, szolgáltatások (pl. LIDL) pár perc sétára
- HÉV megálló néhány perc sétéra
- Budapest belvárosa 5–10 perc alatt elérhető

Az ingatlan igény szerint bútorozva is eladó, azonnal költözhető, ideális választás saját részre vagy befektetésnek.
Ha további kérdése lenne vagy megtekintené az ingatlant, kérem hívjon!