| Ár: 89.900.000 Ft(281.871 €) |
ID: Sz-26-04-15 |

Eladó:
 |
Szőnyi Szilvia Irodavezető
70/328-55-14 szonyiszilvia @ szonyiingatlan.com |
|
Ingatlan adatok:
| Ár: | 89.900.000 Ft
(281.871 €) |
| Elhelyezkedés: | 2085 Pilisvörösvár |
| Tranzakció típusa: | Eladó |
| Ingatlan típusa: | Ház / Családi ház |
| Alapterület: | 109 m2 | | Szobaszám: | 4 | | CSOK 10+15 M Ft feltételeknek megfelelő: | IGEN | | Építés éve: | 1950 | | Kizárólagos megbízás: | IGEN | | Költözhető: | Kevesebb mint 3 hónapon belül | | Szerkezet: | Tégla ház | | Telek terület: | 346 m2 | | Állapot: | Jó állapotú | | Komfort: | Összkomfortos | | Szintek száma az épületben: | 2 szintes | | Fűtés: | Gáz - cirkó | | Belmagasság: | 3 méter alatt | | Wc és fürdőszoba: | Külön helyiségben | | Erkély: | Igen | | Erkély mérete: | 5 m2 | | Akadálymentesített: | Nem | | Kilátás: | Panorámás Udvarra néző
| | Tájolás: | Délnyugat
| | Parkolás: | 1 állásos garázs | | Parkolás benne van az árban: | IGEN | | Extrák: | Tehermentes Pince
|
|
Ismét egy megfizethető ingatlan Pilisvörösvár kertvárosi részén, csendes mellékutcában, 5 perc kényelmes sétára mindentől, ami a hétköznapokban fontos lehet.
Vasútállomás 5 perc, óvoda -iskola 5 perc séta, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, városközpont 5-10 perces sétatávolság.
Innen nem is kell autóba ülnie, gyalogosan és bicóval minden elérhető! A gyerekek kényelmesen, önállóan közlekedhetnek az iskolából, nem kell az állandó szülői- nagyszülői kiséret.
A ház 1950-es években épült tégla szerkezettel, a 70-es években hozzáépítés történt, és a tetőtérben kialakításra került egy erkélyes lakószoba. A tetőtérnek van még egy kb 50 m2 -es része, ami a tető cseréje után beépíthetővé válik, így további helyiségekkel bővíthető a ház.
A ház jelenlegi kialakítása:
étkező, konyha, kamra1, 3 hálószoba, teakonyha, kamra2, fürdőszoba, lépcső a tetőtérbe
tetőtér: 1 lakószoba
A kertben garázs, melléképület, tároló, a ház alatt pincerész.
Fűtés: radiátoros gázfűtés
A ház korának megfelelő statikai állapotú, energetikai felújítást hosszú távon igényel a ház. Jelenleg is lakott, minőségi életteret biztosít a jelenlegi műszaki felszereltség is.
A telek önálló, belterület lakóház udvar besorolású, összközműves tehermentes ingatlan.
A 346 m2 telek, családi házas környezetben viszonylag kicsi méret. Aki kimondottan nagy telket keres, annak ezt a paramétert érdemes átgondolni!
A ház tégla szerkezetű, zömmel gerébtokos fa kétszárnyú nyílászárói vannak redőnnyel. A ház homlokzatán perlites alapvakolat és színvakolat. Fedése cserépfedés.
További információkért forduljon hozzám bizalommal:
Szőnyiingatlan.com
2085 Pilisvörösvár, Szabadság utca 14
Szőnyi Szilvia