Ár: 89.900.000 Ft(281.871 €) ID: Sz-26-04-15   


Eladó:
Szőnyi Szilvia
Irodavezető

70/328-55-14
szonyiszilvia @ szonyiingatlan.com
Ingatlan adatok:
Ár:89.900.000 Ft
(281.871 €)
Elhelyezkedés:2085 Pilisvörösvár
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:109 m2
Szobaszám:4
CSOK 10+15 M Ft feltételeknek megfelelő:IGEN
Építés éve:1950
Kizárólagos megbízás:IGEN
Költözhető:Kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:346 m2
Állapot:Jó állapotú
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön helyiségben
Erkély:Igen
Erkély mérete:5 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Panorámás
Udvarra néző
Tájolás:Délnyugat
Parkolás:1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:IGEN
Extrák:Tehermentes
Pince
Ismét egy megfizethető ingatlan Pilisvörösvár kertvárosi részén, csendes mellékutcában, 5 perc kényelmes sétára mindentől, ami a hétköznapokban fontos lehet.

Vasútállomás 5 perc, óvoda -iskola 5 perc séta, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, gyógyszertár, városközpont 5-10 perces sétatávolság.

Innen nem is kell autóba ülnie, gyalogosan és bicóval minden elérhető! A gyerekek kényelmesen, önállóan közlekedhetnek az iskolából, nem kell az állandó szülői- nagyszülői kiséret.

A ház 1950-es években épült tégla szerkezettel, a 70-es években hozzáépítés történt, és a tetőtérben kialakításra került egy erkélyes lakószoba. A tetőtérnek van még egy kb 50 m2 -es része, ami a tető cseréje után beépíthetővé válik, így további helyiségekkel bővíthető a ház.

A ház jelenlegi kialakítása:
étkező, konyha, kamra1, 3 hálószoba, teakonyha, kamra2, fürdőszoba, lépcső a tetőtérbe

tetőtér: 1 lakószoba

A kertben garázs, melléképület, tároló, a ház alatt pincerész.

Fűtés: radiátoros gázfűtés

A ház korának megfelelő statikai állapotú, energetikai felújítást hosszú távon igényel a ház. Jelenleg is lakott, minőségi életteret biztosít a jelenlegi műszaki felszereltség is.

A telek önálló, belterület lakóház udvar besorolású, összközműves tehermentes ingatlan.

A 346 m2 telek, családi házas környezetben viszonylag kicsi méret. Aki kimondottan nagy telket keres, annak ezt a paramétert érdemes átgondolni!

A ház tégla szerkezetű, zömmel gerébtokos fa kétszárnyú nyílászárói vannak redőnnyel. A ház homlokzatán perlites alapvakolat és színvakolat. Fedése cserépfedés.

További információkért forduljon hozzám bizalommal:
Szőnyiingatlan.com
2085 Pilisvörösvár, Szabadság utca 14

Szőnyi Szilvia