Ár: 119.000.000 Ft(373.111 €) ID: Sz-25-12-10   


Eladó:
Szőnyi Szilvia
Irodavezető

70/328-55-14
szonyiszilvia @ szonyiingatlan.com
Ingatlan adatok:
Ár:119.000.000 Ft
(373.111 €)
Elhelyezkedés:Esztergom
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:140 m2
Szobaszám:4
Költözhető:Kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:1073 m2
Állapot:Jó állapotú
Komfort:Dupla komfortos
Szintek száma az épületben:1 szintes
Fűtés:Elektromos fűtés
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Udvarra néző
Tájolás:Délnyugat
Parkolás:1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:IGEN
Extrák:Pince
Remek lehetőség Esztergom kertvárosi részén. Rengeteg lehetőség rejlik ebben az ingatlanban, csak az ön fantáziája szab határt a hasznosíthatóságának.

1.Használhatja egy család számára, kényelmes 4 szobás családi házként, szép telekkel, melléképülettel, a ház tetőtere a HÉSZ szerint beépíthető.
2. Használhatja kétgenerációs családi házként, jelenleg két külön bejáratú lakrésszel van kialakítva. Nagylakás:3 szoba, konyha, fürdőszoba. Kislakás: 1 szobás garzon, konyhával, fürdőszobával.
3.Használhatja családi házként a 3 szobás lakrészt és bérbe adhatja a kislakást, vagy éppen fordítva, ha csak a kislakásra van szüksége.
4. Befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható a jelenlegi két lakás és az udvarban lévő melléképületben további 2 garzon alakítható. Ami, további kiadhatóságot eredményez.

A ház tégla szerkezetű, homlokzatán 10cm dryvit hőszigetelő rendszer. Fedése, betoncserép, nyílászárói hőszigetelt műanyag nyílászárók. A ház felújításon esett át, villamossági rendszere és fűtési rendszere felújításra került. Radiátoros központi fűtés került kialakításra (elektromos kazánnal).
A szobákban laminált lapok, folyosón, konyhában, fürdőszobákban hidegburkolatok lettek beépítve.

További információkért forduljon hozzám bizalommal:
Szőnyiingatlan.com
2085 Pilisvörösvár, Szabadság utca 14
Szőnyi Szilvia