Ár: 89.900.000 Ft(281.871 €) ID: 1766   


Eladó:
Lengyel Katalin
Ingatlanértékesítő - Otthonteremtési tanácsadó

20/2515791
lengyelkatalin @ szonyiingatlan.com
Ingatlan adatok:
Ár:89.900.000 Ft
(281.871 €)
Elhelyezkedés:Csobánka
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:100 m2
Szobaszám:3
CSOK 10+15 M Ft feltételeknek megfelelő:IGEN
Építés éve:1970
Kizárólagos megbízás:IGEN
Költözhető:Kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:719 m2
Állapot:Felújított
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:1 szintes
Fűtés:Gáz + alternatív
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Egy helyiségben
Erkély:Igen
Terasz:20 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Udvarra néző
Tájolás:Dél
Parkolás:2 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:IGEN
Extrák:Terasz
Alacsony rezsi
Pince
Cserépkályha
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

Csobánka központjában, kisforgalmú, csendes mellékutcában eladó egy 2024-ben felújított családi ház.
A " kádárkocka" 1970- ben épült masszív betonalapra, B 30 as tégla falazattal. A külső falak 15 cm vastag grafitos szigetelést kaptak a felújítás során, illetve a tető és a padlózat új vízszintes szigeteléssel lett ellátva.
Helyiségei: Előszoba, konyha -étkező, spájz,
3 szoba,
kádas fürdőszoba-wc + egy külön wc még kialakítható, a csatorna és vízkiállás ki van építve.
Az épület alatt 35 nm-es száraz pince van, a tetőtér beépíthető!
A lakószint előtt teljes épülethosszúságban hangulatos "muskátlis" terasz húzódik. Innen nyílik panoráma szemközti hegyek felé. A terasz is új burkolatot kapott.
Az ablakok fából csináltatott hőszigeteltek 3 rétegű üvegezéssel. Az otthon melegét turbó gázkazán adja, de a hálószobában van egy tömegkályha, melynek sajátossága, hogy egy nap egyszer kell felfűteni, és egész nap adja le a meleget.
A fűtésszámla alacsony, bőven az engedményes kereten belül marad télen is!

A ház körül a kert egy része térkövezett, másik része fás, virágos, a kert hátulja a patakkal határos, rendkívül hangulatos.
Az ingatlanon áll még egy 3 állásos garázs és 2 db tároló. A telek sík igazi madárcsicsergős :), kerített, külön helyrajzi számon 1/1 tulajdon.
Csobánka főtere 5 perc gyalog, ahol buszmegálló, élelmiszer áruház, kultúrház, könyvtár, óvoda, iskola található.
Csobánka csodás kirándulóhelyek kiindulópontja, a jó levegőt a környező erdők garantálják.

Ha felkeltettem érdeklődését és úgy érzi, hogy szívesen lakna egy csendes mellékutcában mindenhez közel, ne várjon, keressen még ma!
Várom hívását hétvégén is! :)
Lengyel Katalin