| Ár: 89.900.000 Ft(281.871 €) |
ID: 1766 |

Eladó:
 |
Lengyel Katalin Ingatlanértékesítő - Otthonteremtési tanácsadó
20/2515791 lengyelkatalin @ szonyiingatlan.com |
|
Ingatlan adatok:
| Ár: | 89.900.000 Ft
(281.871 €) |
| Elhelyezkedés: | Csobánka |
| Tranzakció típusa: | Eladó |
| Ingatlan típusa: | Ház / Családi ház |
| Alapterület: | 100 m2 | | Szobaszám: | 3 | | CSOK 10+15 M Ft feltételeknek megfelelő: | IGEN | | Építés éve: | 1970 | | Kizárólagos megbízás: | IGEN | | Költözhető: | Kevesebb mint 3 hónapon belül | | Szerkezet: | Tégla ház | | Telek terület: | 719 m2 | | Állapot: | Felújított | | Komfort: | Összkomfortos | | Szintek száma az épületben: | 1 szintes | | Fűtés: | Gáz + alternatív | | Belmagasság: | 3 méter alatt | | Wc és fürdőszoba: | Egy helyiségben | | Erkély: | Igen | | Terasz: | 20 m2 | | Akadálymentesített: | Nem | | Kilátás: | Udvarra néző
| | Tájolás: | Dél
| | Parkolás: | 2 állásos garázs | | Parkolás benne van az árban: | IGEN | | Extrák: | Terasz Alacsony rezsi Pince Cserépkályha
|
|
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
Csobánka központjában, kisforgalmú, csendes mellékutcában eladó egy 2024-ben felújított családi ház.
A " kádárkocka" 1970- ben épült masszív betonalapra, B 30 as tégla falazattal. A külső falak 15 cm vastag grafitos szigetelést kaptak a felújítás során, illetve a tető és a padlózat új vízszintes szigeteléssel lett ellátva.
Helyiségei: Előszoba, konyha -étkező, spájz,
3 szoba,
kádas fürdőszoba-wc + egy külön wc még kialakítható, a csatorna és vízkiállás ki van építve.
Az épület alatt 35 nm-es száraz pince van, a tetőtér beépíthető!
A lakószint előtt teljes épülethosszúságban hangulatos "muskátlis" terasz húzódik. Innen nyílik panoráma szemközti hegyek felé. A terasz is új burkolatot kapott.
Az ablakok fából csináltatott hőszigeteltek 3 rétegű üvegezéssel. Az otthon melegét turbó gázkazán adja, de a hálószobában van egy tömegkályha, melynek sajátossága, hogy egy nap egyszer kell felfűteni, és egész nap adja le a meleget.
A fűtésszámla alacsony, bőven az engedményes kereten belül marad télen is!
A ház körül a kert egy része térkövezett, másik része fás, virágos, a kert hátulja a patakkal határos, rendkívül hangulatos.
Az ingatlanon áll még egy 3 állásos garázs és 2 db tároló. A telek sík igazi madárcsicsergős :), kerített, külön helyrajzi számon 1/1 tulajdon.
Csobánka főtere 5 perc gyalog, ahol buszmegálló, élelmiszer áruház, kultúrház, könyvtár, óvoda, iskola található.
Csobánka csodás kirándulóhelyek kiindulópontja, a jó levegőt a környező erdők garantálják.
Ha felkeltettem érdeklődését és úgy érzi, hogy szívesen lakna egy csendes mellékutcában mindenhez közel, ne várjon, keressen még ma!
Várom hívását hétvégén is! :)
Lengyel Katalin