Ár: 90.000.000 Ft(282.185 €) ID: Sz-24-11-01   


Eladó:
Szőnyi Szilvia
Irodavezető

70/328-55-14
szonyiszilvia @ szonyiingatlan.com
Ingatlan adatok:
Ár:90.000.000 Ft
(282.185 €)
Elhelyezkedés:2085 Pilisvörösvár
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:140 m2
Szobaszám:3
Építés éve:1973
Kizárólagos megbízás:IGEN
Költözhető:Kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:584 m2
Állapot:Jó állapotú
Komfort:Összkomfortos
Szintek száma az épületben:1 szintes
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Egy helyiségben
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Utcára néző
Tájolás:Délnyugat
Parkolás:1 állásos garázs
Extrák:Terasz
Pince
Cserépkályha
Tehermentes
Megfizethető árú ingatlan, Pilisvörösvár frekventált helyén, akár két generáció számára is megfelelő választás.

Pilisvörösvár szívében, kiváló helyen, 584 m2-es telken, 2 különálló, jól karbantartott, 1973-74-ben épült téglaház, 2 külön (szeparálható) bejárattal eladó.Mindkét épület felvan tüntetve a helyszínrajzon, ez fontos lehet a hitelt felvenni szándékozó ügyfeleink részére.

Az ingatlan lokációja kiváló, élelmiszerbolt, gyógyszertár, üzletek, buszmegálló, iskolák, óvoda,orvosi rendelő vasútállomás pár percre található, ahonnan az Aquincum 11 perc, a Nyugati-pályaudvar 24 perc alatt érhető el.

A nagyobb ház 10 centiméteres dryvit szigetelőanyaggal van körbeszigetelve, a pár éve lecserélt tetőszerkezet és a nyílászárók is (hő és hang) szigeteltek. A kisebbik ház hátulsó frontrésze is 10 cm-es szigetelést kapott. Mindkét ingatlan fényes, nagy panorámaablakokkal rendelkezik, a kisebbik ház déli fekvésű oldalán találhatóak a kertre néző ablakok.

A épület: 96,7 m2.
Központi helye a télikerttel/terasszal/kerttel egybenyitható nappali. A ház nettó hasznos alapterülete a télikerttel együtt 96,7 m2.
A ház gázfűtésű, de könnyen átalakítható légfűtésűre, mert rendelkezik az ehhez szükséges vájatokkal.
A ház alatt van egy pince és egy borospince is.

B épület:44,4 m2
Nettó hasznos alapterülete 44,4 m2, belmagassága 230 cm.
Panoráma ajtóval és extra nagy sütővel ellátott, csodálatos cserépkályhával fűthető.

A kert:
A mérete alkalmassá teszi hobbi- és konyhakerti felhasználását is, egy 3x3 méteres, egész nap fényárban úszó pavilon pedig kellemessé varázsolja a pihenést.

A vízellátás fúrt kútból is lehetséges.

A kertben egy gépkocsi befogadására alkalmas, szabadon álló garázs.

Az ingatlan üres, jelenleg életvitelszerűen nem lakják, a teljes vételár megfizetése után, gyorsan, rugalmasan költözhető.

További információkért, forduljon hozzánk bizalommal:

Szőnyiingatlan.com
2085 Pilisvörösvár, Szabadság utca 14
Szőnyi Szilvia