Ár: 149.000.000 Ft(467.173 €) ID: K 241021   


Eladó:
Őri Klaudia
Ingatlanértékesítő - Otthonteremtési tanácsadó

06/20/253-25-22
oriklaudia @ szonyiingatlan.com
Ingatlan adatok:
Ár:149.000.000 Ft
(467.173 €)
Elhelyezkedés:2085 Pilisvörösvár
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Újépítésű
Alapterület:136 m2
Szobaszám:4
Építés éve:2025
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:435 m2
Állapot:Újépítésű
Komfort:Dupla komfortos
Szintek száma az épületben:1 szintes
Fűtés:Geotermikus
Belmagasság:3 méter alatt
Terasz:24 m2
Kilátás:Kertre, parkra néző
Parkolás:Parkolás az udvaron
Extrák:Terasz
Alacsony rezsi
Amerikai konyhás
Riasztó
Egyszintes, jó minőségű ikerház, kellemes környezet!

Pilisvörösvár frekventált részén, a Szentiváni-hegyen eladó egy modern, új építésű, egyszintes, energiatakarékos ikerház élhető méretű kertkapcsolattal.

Kialakítása (nettó 109,44 nm+24 nm): tágas nappali+konyha+étkező teraszkapcsolattal, 3 szoba, 2 fürdőszoba, mosókonyha-gépészeti helyiség.

Fűtése: hőszivattyús (mennyezethűtéssel).
Napelemrendszer csatlakozási lehetőség előkészítve.

Az összterület 906 nm, ez van megosztva 3 részre, egy közös használatú útra, ami 57,68 nm, első telekrész: 339,37 nm, hátsó (belső) telekrész picit nagyobb: 435,25 nm.

Műszaki tartalom:
-Wienerberger PTH 30 N + F Dryfix téglafal
-15 cm vastag Austrotherm Grafit hőszigetelés
-30 cm Rockwool Multirock Szuper kőzetgyapot padlásfödém
-Daikin hőszivattyú alapú fűtési és hűtési rendszer, helyiségenkénti szabályozással
-központi hővisszanyerős szellőzőrendszer előkészítés
-napelem csatlakozási lehetőség
-elektromos redőnyök
-programozható termosztátok.

Az építkezést sváb kivitelezők végzik, akik nagy hangsúlyt fektetnek a minőségi anyaghasználatra és a precíz kivitelezésre. Az energiatakarékos megoldások és a modern technológia használata garantálja, hogy az otthon hosszú távon is kényelmes és költséghatékony lesz.

Támogatott vásárlási lehetőségek:
Az ingatlan CSOK igénybevételével is megvásárolható, így családok számára különösen kedvező választás.

Átadás: 2025 decemberében, kulcsrakészen.

Az épületet a Csikós Mihály Építésziroda tervezte.

Folyamatosan épülő házak vannak, referenciaházakat meg lehet nézni.