Ár: 130.000.000 Ft(407.600 €) ID: Sz-24-08-04   


Eladó:
Szőnyi Szilvia
Irodavezető

70/328-55-14
szonyiszilvia @ szonyiingatlan.com
Ingatlan adatok:
Ár:130.000.000 Ft
(407.600 €)
Elhelyezkedés:2085 Pilisvörösvár
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:140 m2
Szobaszám:2 + 2x½
CSOK 10+15 M Ft feltételeknek megfelelő:IGEN
Építés éve:1980
Kizárólagos megbízás:IGEN
Költözhető:Kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:1184 m2
Állapot:Újszerű
Komfort:Dupla komfortos
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Külön is egyben is
Erkély:Nem
Terasz:30 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Panorámás
Kertre, parkra néző
Tájolás:Délnyugat
Parkolás:1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:IGEN
Extrák:Beépített konyha
Amerikai konyhás
Pince
Alacsony rezsi
Terasz
Gépiesített
Ismét egy remek, hiánypótló ingatlan a piacon!Kizárólag irodánk kínálatában!

Folyamatosan karbantartott, ideális méretű, remekül élhető és ami a legfontosabb, együtt él a ház a kertel!

Felhívom tisztelt ügyfeleink figyelmét, hogy a telek nyeles telek! ettől az adottságtól, intim és szomszédmentes.

A tulajdonos álma vált valóra, a hatalmas terasszal, a jól átgondolt kertel, amely minden részlete a család pihenését, kikapcsolódását szolgálja.
Bátran állíthatom, hogy gyerek paradicsom, ebben a kertben öröm gyereknek, felnőttnek lenni.Minden korosztály megtalálja a maga helyét, legyen szó kerti partiról, baráti beszélgetésekről, medencés buliról, vagy csak egy munkanap utáni üldögélésről.

A ház elhelyezkedése tökéletes, a ház a telek végében bújik meg, szinte szomszédmentesen.Az épület 1986-ban épült, a jelenlegi tulajdonosok 2002-ben vásárolták.Azóta folyamatosan karbantartják, újítják, modernizálják az ingatlant.2003-ban volt az első komolyabb felújítás, akkor került kialakításra a kert és a teraszok jelenlegi kialakítása, a nappaliból ekkor lett a teraszkapcsolat kialakítva, az ablakok ekkor lettek teraszajtóra cserélve.2003-ban lett a fedett gépkocsi beálló is kialakítva.

2018-ban újabb felújítások zajlottak, műanyag nyílászárók kerültek beépítésre (redőnnyel-szúnyoghálóval),a tető szarufa közötti teljes szigetelés ki lett cserélve, és a teljes tető új cserepeket kapott.A házban a radiátorok cseréje is megtörtént, a vegyes tüzelésű kazán 2019-es, valamint az alsó szinten lévő fürdőszoba is teljesen megújult.

További extrák, viacoloros udvar, elektromos kapu.

A ház jelenlegi helyiségkiosztása:

előtér, étkező-konyha, nappali, fürdőszoba, wc, lépcső
tetőtér: 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba

A ház elhelyezkedése tökéletes, 5 perc a vasútállomás, 15 perc kényelmes séta a városközpont, óvodák, iskolák, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség.

További információkért, forduljon hozzám bizalommal:

Szőnyiingatlan.com
2085 Pilisvörösvár, Szabadság utca 14
Szőnyi Szilvia