Ár: 74.900.000 Ft(234.840 €) |
ID: Sz-24-02-19 |
Eladó:
|
Szőnyi Szilvia Irodavezető
70/328-55-14 szonyiszilvia @ szonyiingatlan.com |
|
Ingatlan adatok:
Ár: | 74.900.000 Ft
(234.840 €) |
Elhelyezkedés: | 2085 Pilisvörösvár |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Ház / Családi ház |
Alapterület: | 100 m2 | Szobaszám: | 3 | CSOK 10+15 M Ft feltételeknek megfelelő: | IGEN | Kizárólagos megbízás: | IGEN | Költözhető: | Kevesebb mint 3 hónapon belül | Szerkezet: | Tégla ház | Telek terület: | 1497 m2 | Állapot: | Jó állapotú | Komfort: | Összkomfortos | Szintek száma az épületben: | 2 szintes | Fűtés: | Gáz - cirkó | Belmagasság: | 3 méter alatt | Wc és fürdőszoba: | Egy helyiségben | Erkély: | Nem | Terasz: | 15 m2 | Akadálymentesített: | Nem | Kilátás: | Kertre, parkra néző
| Tájolás: | Északnyugat
| Parkolás: | 2 állásos garázs | Parkolás benne van az árban: | IGEN | Extrák: | Pince Terasz
|
|
Hatalmas 1497m2-es belterületi telken, masszív téglaház! A város központi, forgalommentes csendes utcájában. Ritka lehetőség, ha már nézegeti egy ideje a piacot, akkor most nem érdemes késlekedni!
A telek sík, körbe kerített. A ház masszív szerkezetű, kiemelt szuterénszinttel rendelkezik.
A szuterén szint alapterülete 100m2, jelenleg műhelyként, tárolásra használják. Modernizálva, akár lakótérnek, akár vállalkozásnak, vagy csak hobbi célra használható.
A szuterénszintről masszív betongerendás födémről indul a lakószint, amely szintén 100m2.A kiemelt szuterén szint miatt, a lakószintet néhány lépcsőn keresztül érhetjük el. A bejárat előtt tágas 15m2 fedett terasz, amelyről nagyon szép panoráma nyílik a közeli fás, ligetes részre. A ház szerkezete tégla, nyírászárói gerébtokos fa nyílászárók, redőnnyel. A szobákban parketta, az előszobában, konyhában, fürdőben hidegburkolatok.
Kialakítás: terasz, előszoba, 3 lakószoba, konyha, kamra, fürdőszoba.
A ház teljes tetőtere beépíthető (a helyi építési szabályozás 5,5 méteres gerincmagasságot enged). A tetőtér beépítéssel akár egy teljesen különálló (külső feljáratos)lakás is kialakítható.
A ház jelen állapotában lakható, évjáratának megfelelő műszaki tartalommal és energetikával rendelkezik. Tavaly nyár óta nem lakják életvitelszerűen. A házban gázfűtés van.
A telken lefedett, gyűrűs kút.
Ez egy olyan ingatlan, amiben rengeteg lehetőség van. A nagy telek egyedi adottság, lakható a ház nem kell azonnal felújítani, igényre szabhatja, lakhat és vállalkozhat egyszerre, többgenerációssá alakíthatja, vagy beruházóként több lakást is kialakíthat az ingatlanban.
További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal:
Szőnyiingatlan.com
2085 Pilisvörösvár, Szabadság utca 14
Szőnyi Szilvia