Ár: 134.400.000 Ft(421.396 €) |
ID: 1589 |
Eladó:
|
Lengyel Katalin Ingatlanértékesítő - Otthonteremtési tanácsadó
20/2515791 lengyelkatalin.hexi @ gmail.com |
|
Ingatlan adatok:
Ár: | 134.400.000 Ft
(421.396 €) |
Elhelyezkedés: | 1037 Budapest III. kerület (Csillaghegy) |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Lakás / Újépítésű |
Alapterület: | 86 m2 | Szobaszám: | 4 | CSOK 10+15 M Ft feltételeknek megfelelő: | IGEN | Építés éve: | 2023 | Tulajdonjog / bérleti jog: | Tulajdonjog | Költözhető: | Kevesebb mint 3 hónapon belül | Állapot: | Újépítésű | Komfort: | Luxuslakás | Emelet: | 1. emelet | Fűtés: | Megújuló energia | Belmagasság: | 3 méter alatt | Wc és fürdőszoba: | Külön is egyben is | Erkély: | Igen | Erkély mérete: | 14 m2 | Akadálymentesített: | Nem | Kertkapcsolatos: | Nem | Honnan nyílik: | Udvarról | Kilátás: | Panorámás
| Tájolás: | Dél
| Parkolás: | Teremgarázs | Energetikai tanúsítvány: | AA | Extrák: | Alacsony rezsi Tehermentes Jogilag újépítésű Amerikai konyhás Légkondicionáló
|
|
Új építésű otthonok Csillaghegy csendes mellékutcájában!
A társasház három lakásos, garázs, felszíni bejáró, tároló minden lakóegységhez ki van alakítva.
A ház világos, tágas belső terekkel rendelkezik, a földszinti lakás egy, az emeleti belső kétszintes lakások két terasszal épültek. Minden garázsban elektromos autó töltésére kiépített csatlakozás, a tároló kerékpár ill. motorkerékpár tárolására is alkalmas. A teraszok egységesen burkoltak, a kerti járdák, gépkocsibeállók térkövesek. A belső burkolatokat a leendő tulajdonos fogja kiválasztani, a vizes helyiségek hidegburkolattal, a többi helyiség vízálló laminált padlóval lesz fedve. Az egész lakásban padlófűtés van, a fürdőszobákban elektromos törölközőszárítós radiátor is lesz. Minden lakóegység külön hőszivattyús energiaellátással és külön mérőkkel rendelkezik.
A környék rendkívül csendes, szép. A ház széles, fás, kis forgalmú mellékutcában épült, az épület körül esztétikus növényzet van. A közlekedés remek! A HÉV és a buszmegálló is elérhető gyalog.
Az épület prémium anyagokból készült magas műszaki tartalommal, 30 éve működő megbízható, referenciákkal rendelkező cég kivitelezésében.
2 -es és 3 -mas lakás:
A épület két emeleti lakása belső kétszintes, 85,99 és 85,68 nm.
A lakáson belüli alsó szint helyiségei:
előszoba,
wc,
nappali-konyha-étkező teraszkapcsolattal,
szoba,
kádas fürdőszoba,
gépészeti helyiség,
tároló mosógép kiállással,
lépcsőház.
Lakáson belüli felső szint ( tetőtér):
előtér,
zuhanyzós fürdőszoba,wc
hálószoba
hálószoba teraszkapcsolattal.
A nyílászárók fehér műanyagok 3 rétegű üvegezéssel, a belső ajtók fehérek. A lakáshoz tartozó teremgarázsban elektromos gépkocsi töltő is van. A két tetőtéri lakás közötti fal hangszigetelt, a külső falak 12 cm es grafitos nikecell hőszigetelést kaptak. A lépcsőház fával lesz burkolva.
A teraszokról és a szobák ablakaiból gyönyörű a kilátás.
A lakás ára 134.400.000 Ft
A garázs+ tároló+ felszíni gépkocsibeálló megvásárlása kötelező!
Ára: 6.985.000 Ft
A ház földszinti lakása is eladó:
1-es lakás:
Földszinti: 73,55 nm
előszoba, 2 szoba+ teraszkapcsolatos (a terasz 14,2 nm) nappali-konyha, kádas fürdőszoba-wc, vendég wc, tároló- gépészeti helyiség+ egyállásos teremgarázs.
Ára: 122.700.000 Ft+7.620.000 Ft Teremgarázsbeálló (15,6 nm), felszíni parkoló és tároló.
Ingyenes bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére!
További kérdéseivel kapcsolatban keressen bizalommal hétvégén is!!
Lengyel Katalin