Ár: 129.900.000 Ft(407.287 €) |
ID: K 231128 |
Eladó:
|
Őri Klaudia Ingatlanértékesítő - Otthonteremtési tanácsadó
06/20/253-25-22 oriklaudia @ szonyiingatlan.com |
|
Ingatlan adatok:
Ár: | 129.900.000 Ft
(407.287 €) |
Elhelyezkedés: | 2085 Pilisvörösvár |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Ház / Ikerház |
Alapterület: | 138 m2 | Szobaszám: | 3 | Építés éve: | 2023 | Költözhető: | 12 hónapon belül | Szerkezet: | Tégla ház | Telek terület: | 340 m2 | Állapot: | Újépítésű | Komfort: | Összkomfortos | Szintek száma az épületben: | 1 szintes | Fűtés: | Geotermikus | Belmagasság: | 3 méter alatt | Wc és fürdőszoba: | Külön is egyben is | Terasz: | 22 m2 | Kilátás: | Kertre, parkra néző
| Parkolás: | Parkolás az udvaron | Parkolás benne van az árban: | IGEN | Extrák: | Amerikai konyhás Alacsony rezsi Terasz
|
|
Egyszintes, modern, energiatakarékos ikerházak Pilisvörösvár kedvelt részén!
Az ikerházak folyamatosan épülnek.
A ház alapterülete bruttó 127,9 nm, hasznos alapterülete 99.38 nm. Ehhez csatalkozik még egy 22 nm-es terasz (ez a hasznos alapterületbe nem került beszámításba)
.
A telek sík, jól elkülönül egymástól a két épület. (Csak a kocsibeállóknál kapcsolódik össze a két telekrész.)
A ház belső kialakítása:
előszoba (2,12 nm), nappali-étkező-konyha (34,55 nm) teraszkapcsolattal (22,04 nm), 3 szoba (12,6 nm, 12,04 nm 12,89 nm), 2 fürdőszoba (6,14 nm, 6,2 nm), mosókonyha gépészeti résszel (7,59 nm).
Műszaki leírás:
Külső fal : Wienerberger PTH 30 N +F Dryfix tégla fal, 15 cm Austrotherm Grafit 100 hőszigetelés.
Külső fal lábazat: 30 N+F, 14 cm Austrotherm XPS TOP P lábazati hőszigetelés.
Padlásfödém : Rockwool Multirock Super kőzetgyapot 30 cm hőszigetelés.
Cserép: Terrán Zenit Elegant.
Hofstädter háromrétegű nyílászárók, elektromos redőny, nyitásérzékelők.
Monolit vasbeton födém.
Fűtési rendszer :Daikin hőszivattyú, padlófűtés, helyiségenkénti szabályozás, programozható termosztáttal.
Melegvíz ellátás: hőszivattyú, indirekt tárolóval.
Hűtés : hőszivattyú, mennyezet hűtés helyiségenkénti szabályozás, programozható termosztát.
Központi hővisszanyerős szellőzőrendszer előkészítése, csövezés a monolit vasbeton födémben előkészítve.
Napelem csatlakozási lehetőség.
Elektromos hálózat, szerelvények, kapcsolók.
Igény szerint Smart House funkciók kiépítése (lámpa, locsolórendszer, redőnyök, riasztó, kamerarendszer, kapcsolók, konnektor, fűtésvezérlés, kertkapu).
Külön közmű órák.
Belső burkolatok 8000 forintos nm árig választhatók.
Az ingatlan jelenleg építés alatt, befejezés 2024 júliusában.
Vasútállomás néhány perc távolságra van.