Ár: 105.000.000 Ft(329.216 €) ID: Sz-2022-10-11   


Eladó:
Szőnyi Szilvia
Irodavezető

70/328-55-14
szonyiszilvia @ szonyiingatlan.com
Ingatlan adatok:
Ár:105.000.000 Ft
(329.216 €)
Elhelyezkedés:2095 Pilisszántó
Tranzakció típusa:Eladó
Ingatlan típusa:Ház / Családi ház
Alapterület:185 m2
Szobaszám:3 + ½
Kizárólagos megbízás:IGEN
Költözhető:Kevesebb mint 3 hónapon belül
Szerkezet:Tégla ház
Telek terület:1243 m2
Állapot:Újszerű
Komfort:Dupla komfortos
Szintek száma az épületben:2 szintes
Fűtés:Gáz - cirkó
Belmagasság:3 méter alatt
Wc és fürdőszoba:Egy helyiségben
Erkély:Igen
Erkély mérete:6 m2
Terasz:40 m2
Akadálymentesített:Nem
Kilátás:Panorámás
Tájolás:Délnyugat
Parkolás:1 állásos garázs
Parkolás benne van az árban:IGEN
Extrák:Légkondicionáló
Riasztó
Gépiesített
Beépített konyha
Amerikai konyhás
Alacsony rezsi
Terasz
Csodaszép természeti környezet, gondozott kert, kifogástalan műszaki állapotú családi ház, Pilisszántó kellemes részén, 5 -10 perc sétatávolságra a tömegközlekedéstől.

Ha nyugalmat keres a hétköznapokban, de legalább a hétvégékre - itt a remek lehetőség.

Pilisszántón élve, kicsit elvonulhat a város forgatagától és a szabadidejét erdők, mezők szomszédságába falusias környezetben töltheti.

Az ingatlan, amit figyelmébe ajánlok 2005-ben épült, azóta folyamatosan karbantartott, otthonos, napfényes terekkel rendelkezik, teraszkapcsolatai megnövelik az életteret a vegetációs időszakban.

A ház tégla szerkezetű, nyílászárói hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval, homlokzatán 10 cm dryvit hőszigetelés. Fedése tatai hódfarkú betoncserép.

A ház fűtése gázfűtés: radiátorokkal és padlófűtéssel kombináltan. A ház fűtése nagyon kedvező, a remek tájolásnak köszönhetően. A délnyugati tájolás és a rengeteg ablaknak köszönhetően az ingatlan egész nap körbe napozott és napfényes, ezáltal a fűtés nagyon kevésszer indul el, rendkívül takarékos.

A ház terei jó átgondoltak, mindennek praktikusan megvan a helye, de a fölösleges m2-ek nem jellemzőek az ingatlanra.

Kialakítása: két különálló lakrész, szerkezetében a házhoz tartozó garázs.

1.lakrész 137m2
Kialakítása: előtér, nappali, amerikai konyha + étkező, hálószoba, fürdőszoba, 40m2 terasz
tetőtér:2 szoba, közlekedő, fürdőszoba, panorámás tetőterasz

2.lakrész 48m2
Kialakítás: nappali, étkező, konyha, szoba, fürdőszoba, gépészeti helyiség

Garázs:29 m2

A kert gyönyörű, szívvel lélekkel gondozott parkosított, örökzöldek, díszcserjék, évelők, gyümölcsfák, veteményes tarkítják.

A lakók kényelmét vízlágyító, kamerarendszer, riasztó, elektromos kapu, fűtött gépkocsi lejáró, klíma, a kertben fúrt kút biztosítja.

Az ingatlan lakáscélú hitellel, fundamenta elő takarékossággal, állami támogatásokkal nem finanszíroztatható, így csak kézpénzes érdeklődök jelentkezését várjuk.

További információkért forduljon hozzám bizalommal:

Szőnyiingatlan.com- Otthona Pilisben
2085 Pilisvörösvár, Szabadság utca 14.

Szőnyi Szilvia