Ár: 129.000.000 Ft(404.465 €) |
ID: Sz-22-01-05 |
Eladó:
|
Szőnyi Szilvia Irodavezető
70/328-55-14 szonyiszilvia @ szonyiingatlan.com |
|
Ingatlan adatok:
Ár: | 129.000.000 Ft
(404.465 €) |
Elhelyezkedés: | 2085 Pilisvörösvár |
Tranzakció típusa: | Eladó |
Ingatlan típusa: | Ház / Újépítésű |
Alapterület: | 160 m2 | Szobaszám: | 5 | CSOK 10+15 M Ft feltételeknek megfelelő: | IGEN | Építés éve: | 2022 | Költözhető: | 12 hónapon belül | Szerkezet: | Tégla ház | Telek terület: | 600 m2 | Állapot: | Újépítésű | Komfort: | Dupla komfortos | Szintek száma az épületben: | 2 szintes | Fűtés: | Megújuló energia | Belmagasság: | 3 méter alatt | Wc és fürdőszoba: | Külön is egyben is | Erkély: | Igen | Terasz: | 15 m2 | Akadálymentesített: | Nem | Kilátás: | Panorámás
| Tájolás: | Délnyugat
| Parkolás: | 1 állásos garázs | Parkolás benne van az árban: | IGEN | Extrák: | Alacsony rezsi Terasz Jogilag újépítésű Amerikai konyhás
|
|
Zöldhitelre, csokra alkalmas, cég által épített, 160m2-es, 5 szobás újépítésű ikerház, csodálatos természeti környezetben, Pilisvörösvàr kedvelt részén 600m2-es saját telken.
Az ikerházfél hasznos alapterülete 160 m² = 137 m² lakás (a terasz felével) + 23 m² garázs és 600 m² saját telekterület tartozik hozzá. A házak csak a garázsfalon érintkeznek. .
A 40 m²-es nappali, étkező, konyhát a nagy fedett terasz egészíti ki. A nappali melletti szoba vendégeknek szeparáltan használható a szemben levő zuhanyzó – WC-vel vagy irodának/home office-nak is tökéletes. A garázsból a tárolóhelyiségen keresztül érünk a nappaliba. Az előszobából egy hangulatos, nyitott lépcső vezet az emeleti világos előtérbe, mely sok célra használható (pl. ülősarok, gardrób), innen nyílik a kádas fürdő dupla mosdóval, a külön WC, bidet, mosdóval és háztartási helyiséggel, valamint 3 hálószoba, mindegyik 12 m² feletti. Kettőnek kijárata van a panorámás erkélyre.
Magas színvonalú kivitelezés, igényes műszaki tartalommal és hőtechnikai jellemzőkkel párosul. Ezért minden állami támogatás, kedvezmény (CSOK, 5% ÁFA, Zöld Otthon, stb.) igénybe vehető.
MŰszaki tartalom:
- 30-as Porotherm tégla + 15 cm grafitos hőszigetelés. 20+15 cm födém és tetőszigtelés.
- Korszerű műanyag külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel.
- Megújuló energia - hőszivattyús padlófűtés, fürdőkben törülközőszárítós radiátorok.
- Elektromos redőny előkészítés.
- Belső burkolatok 6.000 Ft/ m² árig választhatók, ha időben szerződést kötnek.
Extraként öntözőrendszer-, kert-, medencekivitelezést is kínálunk.
Helyszíni megtekintése után, Pilisvörösvár irodánkba kényelmesen megtekinthetjük a teljes műszaki tervdokumentációt, alaprajzot, műszaki leírást készítünk kedves érdeklődőink számára.
Irodánk az összes Pilisvörösvàron és környékén épülő újépítésű ingatlan beruházójával kapcsolatban van.14 éves szakmai tapasztalatunkkal és helyismeretünkkel, segítünk önnek megtalálni a családja számára legmegfelelőbb ingatlant.
Önnek csak bele kell szeretnie valamelyik ingatlanba és a többit megoldjuk ön helyett.Ügyvédi szolgáltatás, hitelközvetítés, minden egy kézben:)velünk gördülékeny lesz az ügymenet.
Várjuk szeretettel
További információkért, forduljon hozzám bizalommal
Szőnyi szilvia