Négy lépés, ami hatékonnyá teszi az eladást:
1.STRATÉGIÁNK:
-segítünk felkészíteni az ingatlant az eladásra
-megvizsgáljuk a jogi hátteret
-átbeszéljük az adózási/illetékszerzési szabályokat
-megbeszéljük az szükséges javításokat (amik milliókat jelenthetnek pluszban az értékesítés során)
-közösen megbeszéljük, kiválasztjuk a megfelelő célcsoportot, meghatározzuk a várható legmagasabb piaci árat és megcélozzuk a legoptimálisabb hirdetési árat.
2.MARKETING:
Elkészítjük a mai kornak megfelelő, profi hirdetési anyagod, mellyel megszólítjuk ügyfélkörünket és elérjük, hogy meg akarja nézni az ingatlant. Megjelenítjük a hirdetésedet a www.szonyiingatlan.com oldalon és az össze jelenős ingatlanos portálon, figyelve arra, hogy az érdeklődő mindig első oldalon találja meg az ingatlanod. Együttműködünk stratégiai, minőségben hasonló szolgáltatást nyújtó, ingatlanközvetítő partnerekkel. Jogi kötelemben a szonyiingatlan.com (szonyihome2020 BT -vel valamint Szőnyiné Schuck Szilvia e.v -val állsz) a jutalék megosztást mi intézzük az együttműködésben álló partnerünkkel. Jelen vagyunk a faccebok-on, az instagram-on, a youtube -on, a google -ben is szonyiingatanként.
3.INGATLAN BEMUTATÁS,ELADÁS
Igyekszünk szűrt, minősített ügyfélkörrel kimenni az ingatlan bemutatásra. Potenciális (már eladásban lévő, legalább foglalóval rendelkező vevőjelöltekkel) komoly vevői szándékkal érdeklődő, hitelképes, államitámogatásokra jogosult ügyfélkörrel rendelkezünk. Garantálni persze nem tudjuk, hogy a sok eladó ingatlan közül a Te házad lesz a befutó:)
4.ÜZLETLEZÁRÁS-ÁRTÁRGYALÁS-ÍRÁSOS VÉTELI AJÁNLAT
Ezen a ponton sok esetben az időzítésen, rugalmasságon múlik minden! Irodai környezetben ár tárgyalunk ha szükséges ügyvéd jelenlétében, írásos vételi ajánlatot írunk (hogy két szék között nehogy a földön találjuk magunkat) majd elkészítjük az adás -vételhez szükséges okmányok fénymásolatát és az okirat szerkesztését. Minden részletre figyelünk, eladói és vevői oldalon egyaránt. Tehermentesítések, hitelképesség vizsgálata. Hitelközvetítő kollégáinktól az adásvétel aláírása előtt, minősítést kapunk az ügyfélről, hogy biztos legyen a hitel ha szükséges a vételhez. E-mailben szerződés tervezetet kapnak ügyfeleink az elkészült okiratról és ha rendben találja mindkét fél, megköttetik az adásvétel.
Cégünk közvetítői jutaléka, a megkötött adásvételi szerződés aláírásakor kerül megfizetésre, mind addig az ingatlanközvetítői szolgáltatás INGYENES.
Várjuk megtisztelő megkeresésedet, reméljük hamarosan TÉGED is megelégedett ügyfeleink között köszönthetünk.
Üdvözlettel:
Szőnyi Szilvia
irodavezető
